运河大队多措并举深化住宅小区消防安全“清障”行动，物业服务评估助力隐患根除

为深刻吸取近期火灾事故教训，切实保障人民群众生命财产安全，运河大队立足辖区实际，聚焦住宅小区消防安全突出风险，以“清障”行动为抓手，持续发力，精准施策，扎实推动住宅小区消防安全综合治理工作全面、深入、有序开展。此次行动将物业服务企业的消防安全管理效能评估置于关键位置，形成“以评促改、以改促安”的良性循环，全力打通消防安全“最后一公里”。

一、 高位部署，压实责任链条
运河大队联合住建、街道、社区等部门，成立专项工作领导小组，制定并下发《住宅小区消防安全“清障”行动实施方案》。通过召开动员部署会、专题协调会，明确各方职责，细化任务分工，将压力传导至物业管理单位这一“神经末梢”。要求各物业服务企业切实履行消防安全主体责任，对照标准开展自查自纠，建立隐患清单和整改台账，确保“清障”行动责任清、任务明、覆盖全。

二、 精准“清障”，聚焦隐患顽疾
行动紧盯住宅小区消防安全薄弱环节和顽瘴痼疾，重点开展“四清一通”整治：

1. 清理消防车道与登高操作面障碍：联合交警、城管等部门，集中整治机动车、电动车违规停放，杂物、设施侵占消防车道和消防救援场地的问题，确保“生命通道”绝对畅通。
2. 清理疏散通道与安全出口障碍：全面排查并清理楼梯间、走廊、前室等公共区域堆放的杂物、电动车，拆除违规设置的铁门、栅栏，保障疏散通道和安全出口时刻符合要求。
3. 清理电缆井、管道井火灾隐患：检查各类竖井防火封堵是否完好，督促清理井内堆放的可燃杂物，严查违规敷设电气线路行为。
4. 清理电动自行车违规停放充电：推动建设集中充电设施，加强日常巡查，坚决制止“进楼入户”“飞线充电”等危险行为。
5. 保障消防设施完好有效：全面检测维修室内外消火栓、自动报警、灭火系统等设施，督促物业单位落实维护保养责任，确保关键时刻能正常使用。

三、 评估驱动，撬动物业效能
为从根本上提升住宅小区消防安全管理水平，运河大队创新引入并强化 “物业服务消防安全评估”机制 。评估内容涵盖：

- 管理责任体系：是否明确消防安全责任人、管理人，制度是否健全。
- 日常巡查检查：防火检查、夜间巡查频次与记录是否规范到位。
- 设施维护管理：消防设施的日常维护、年度检测及故障修复是否及时。
- 宣传教育培训：对员工和居民的消防安全宣传、演练组织情况。
- 应急响应能力：微型消防站建设、人员配备及初期火灾扑救能力。
评估结果将量化评分，定期公示，并通报至住建部门、街道社区及业主委员会。评估成绩优异的予以通报表扬，作为评优参考；成绩不合格、整改不力的，将依法从严处罚，并建议业委会依法依规更换物业服务企业。此举极大增强了物业单位的危机意识与履职主动性。

四、 宣传入户，筑牢思想防线
坚持整治与教育并举。组织消防宣传员、网格员、物业人员深入小区，通过设立咨询台、张贴海报、发放手册、播放警示片、组织疏散演练等多种形式，面对面讲解火灾危害、传授逃生技能、普及消防法律法规。重点针对独居老人、留守儿童等群体开展“上门式”宣传服务。利用业主微信群、社区公告栏等平台，定期推送消防安全提示，曝光典型案例，营造“人人关注、家家参与”的浓厚氛围。

五、 常态督导，巩固整治成效
运河大队建立常态化督导检查机制，采取“双随机”抽查、夜间突击检查、联合复查等方式，对已整改隐患进行“回头看”，防止问题反弹。畅通“96119”等火灾隐患举报渠道，鼓励居民积极参与监督，构建群防群治的消防安全管理格局。

目前，运河大队辖区的住宅小区消防安全“清障”行动正在稳步推进中，一批长期存在的隐患得到有效清除，物业服务企业的消防安全管理意识和能力在评估机制的推动下显著提升。下一步，大队将继续保持高压态势，深化评估结果运用，完善长效机制，努力实现住宅小区消防安全管理的规范化、精细化、常态化，为辖区居民营造更加安全稳定的居住环境。